Общество

Кто регулирует тарифы?

Регулирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги осуществляется на различных уровнях:

  • на федеральном уровне (ФАС России);
  • на региональном уровне (Региональная служба по тарифам РСО-Алания);
  • органами местного самоуправления (Комитет ЖКХ и энергетики города Владикавказа);

РСТ РСО-Алания осуществляет:

  • государственное регулирование тарифов на услуги по передаче электрической энергии по распределительным сетям в рамках установленных предельных (минимального и (или) максимального) уровней тарифов на услуги по передаче электрической энергии по распределительным сетям, а также тарифов на услуги по передаче тепловой энергии;
  • государственное регулирование тарифов на тепловую энергию;
  • государственное регулирование тарифов на электрическую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, в рамках установленных предельных (минимального и (или) максимального) уровней тарифов, за исключением электрической энергии, продаваемой по нерегулируемым ценам;
  • государственное регулирование розничных цен на природный и сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств);
  • государственное регулирование тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям и размера платы за снабженческо-сбытовые услуги, оказываемые конечным потребителям поставщиками газа в случае делегирования соответствующих полномочий;
  • регулирование цен (тарифов) на иные виды продукции, товары и услуги, подлежащие регулированию на территории Республики Северная Осетия-Алания;
  • государственное регулирование цен (тарифов) на товары и услуги организаций коммунального комплекса — производителей товаров и услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если иное не предусмотрено законом;
  • утверждение нормативов потребления коммунальных услуг на территории Республики Северная Осетия — Алания, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Администрация города Владикавказ осуществляет установление нормативов потребления ЖКХ, ставок и тарифов на ЖКУ для различных групп потребителей

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В целом расчет платы за коммунальные услуги можно представить следующим образом:

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 15 Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

При расчете исполнителем коммунальных услуг размера платы за коммунальные услуги в соответствии с приложением N 2 к Правилам применяются:

тариф на холодную воду (руб./куб. м);

тариф на горячую воду (руб./куб. м);

тариф на водоотведение (руб./куб. м);

тариф на электрическую энергию (руб./кВт х час);

тариф (цена) на газ (руб./куб. м);

тариф на тепловую энергию (руб./Гкал).

Основные расходы, включаемые в тарифы:

— расходы на сырье и материалы;

— расходы на ремонт основных средств;

— расходы на оплату труда.

Расходы могут быть учтены региональным органом регулирования только при наличии обосновывающих документов. Помимо этого региональный регулятор проверяет соответствие плановых и фактических затрат организации и в случае необходимости корректирует уровень тарифа в следующих годах.

Почему в разных регионах разный уровень тарифов?

Региональные различия в уровне тарифов обусловлены климатическими, территориальными особенностями, схемой коммунальной инфраструктуры, степенью загрузки установленного оборудования и другими технологическими особенностями процесса производства и передачи товаров и услуг ресурсоснабжающих организаций.

В частности, к факторам региональных различий относятся:

— объем реализации товаров и услуг (обратно-пропорциональная зависимость: чем больше объем реализации услуг, тем меньше размер тарифа);

— территориальное расположение, характер местности (горная, холмистая, равнинная), удаленность объектов;

— высокий уровень цен на энергоресурсы (топливо, электроэнергия) и стоимость поставки их до объектов коммунальной инфраструктуры;

— различия в технологическом процессе производства и подачи коммунального ресурса потребителям, в том числе в видах используемого топлива;

— протяженность сетей;

— уровень энергоемкости установленного оборудования и величина подключенной нагрузки;

— степень изношенности сетей и оборудования (влияет на расходы, необходимые для поддержания систем снабжения услугами в рабочем состоянии);

— наличие собственных источников добычи воды или использование покупной воды;

— другие причины и особенности технологического процесса производства и реализации услуг потребителям каждой конкретной ресурсоснабжающей организацией.

Каким образом начисляется плата за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды?

Отдельная строка в платежных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, появилась в соответствии с требованиями Правил № 354.

Так, согласно п. 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги:

— предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении;

— потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме

Плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении, только при отсутствии общедомовых приборов учета в МКД.

При проведении 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 Правил, плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг.

Помните, управляющие компании должны производить снятие показаний общедомовых приборов учета в присутствии представителей собственников!

Начисление платы за холодную воду, электричество, газ

С платежами за холодную воду, электричество, газ разобраться довольно просто. Итоговую сумму в квитанции получают, умножая объем потребленного ресурса на тариф.

Сам же объем высчитывают одним из трех способов.

Способ 1. По показаниям счетчика (если жители вовремя их передали).

Способ 2. По среднемесячному объему потребления (если жители по какой-то причине не передали вовремя показания счетчика, который у них есть и исправно работает). Объем высчитывают, вывод среднее арифметическое из показаний последних шести месяцев, — это оговаривается пунктом 59 Правил № 354.

В 2015 году в Правила предоставления коммунальных услуг были внесены изменения, в результате которых плата за коммунальные услуги теперь начисляется по среднемесячному потреблению только если потребитель не передавал показания не более трех месяцев подряд. Далее будет применяться норматив с повышающим коэффициентом.

Способ 3. По нормативу (если в квартире не стоит счетчик или если жители не передавали его показания больше шести месяцев, а с 2015 года более трех месяцев).

Правительством РФ утверждены индексы изменения платы за коммунальные услуги. Тарифы по всем коммунальным услугам в первом полугодие 2016 года сохранятся на уровне второго полугодия 2015 года. Рост тарифов будет произведен с 1 июля 2016 года.

С 1 июля 2016 года тариф на электроэнергию для городского населения составит 3,77 руб. за кВтч (рост на 3,8%), для сельского населения — 2,64 руб. за кВтч (рост на 3,9%). При этом процент роста тарифов на электроэнергию для населению в РСО-Алания самый низкий в СКФО.

С 1 января 2016 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению для жителей республики снизится. Так, для жителей многоквартирных домов — на 15,5% (со 116 до 98 кВтч на одного человека в месяц), для жителей жилых домов частной застройки — на 12,2% (со 156 до 137 кВтч на одного человека в месяц).

По газоснабжению тариф для населения на первое полугодие 2016 года составит 5,38 руб. за мЗ, рост тарифа с 1 июля 2016 года планируется не более, чем на 2%.

С 2016 года по услугам теплоснабжения (отопление, горячая вода), водоснабжения и водоотведения вводятся долгосрочные тарифы (на 3 года). Тарифы формируются согласно параметрам Прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов. Средний рост тарифа с 1 июля 2016 года в республике по теплоснабжению составит 5,2%, по водоснабжению — 3,9%, по водоотведению — 3,4%.

С учетом роста тарифов и снижения нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению фактический индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по РСО-Алания на 2016 год составит менее 3%.


Похожие записи:

Общество

Национальный музей в «Золотом»

В дни новогодних праздников залы Национального музея Северной Осетии посетило более 5 тысяч человек.

Общество

На контроле – безопасность дорожного движения

На заседании правительственной Комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения обсуждались вопросы аварийности на территории республики

Общество

Во Владикавказе вновь пройдет командно-приключенческая игра «Город»

Очередной квест состоится 21 апреля, в 10.00!

Общество

В Северной Осетии впервые прошли соревнования по горнолыжному слалому

Организатором турнира выступило Северо-Осетинское отделение спортивного общества «Динамо».

Общество

«Вы когда-нибудь видели, чтобы из гостиницы хоронили?»

Вместо эпиграфа «Как и полагается рядовому студенческому общежитию в Москве, общежитие студентов-химиков давно уже было заселено

Общество

Вячеслав Битаров проголосовал на выборах Президента РФ

Глава РСО-Алания Вячеслав Битаров вместе со своей супругой проголосовали на выборах Президента РФ в г. Владикавказе.

Все новости из категории: