Общество

Проблемы ЖКХ остаются прежними

Комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительной политике провел круглый стол «О деятельности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства в РСО-А». Его участниками стали депутаты парламента, представители АМС, прокуратуры, Общественной палаты, а также руководители управляющих компаний (УК).

На сегодняшний день в Северной Осетии работают 56 УК, которые обслуживают 2 606 многоквартирных домов. Больше всего компаний – 36 – действует во Владикавказе. Они обслуживают 1 724 дома.

Как отметили участники круглого стола, в Парламент РСО-А постоянно поступают многочисленные обращения жителей республики, в которых они жалуются на работу УК и качество услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Этому есть объяснение: у УК целый ряд проблем, среди которых отсутствие конкуренции в управлении многоквартирными домами, низкое качество услуг по техническому обслуживанию домов, неудовлетворительное состояние жилищного фонда, а также безразличное отношение собственников к управлению их домом.

– Возникает замкнутая ситуация, при которой, с одной стороны, собственники жилья жалуются на низкое качество предоставляемых услуг по техническому обслуживанию дома, а с другой – управляющие компании недовольны уровнем сбора платежей жителей за техобслуживание жилья. Эта ситуация приводит к еще большему износу жилищного фонда республики, – отметил председатель комитета Эльбрус Бокоев.

Во Владикавказе до сих пор остаются «бесхозными» 94 многоэтажки. Ни одна управляющая компания не хочет за них браться. С другой стороны, некоторые дома имеют по две УК, однако на их техсостоянии это в лучшую сторону не сказывается.

Участники круглого стола отметили, что есть успешные и неуспешные УК. У одних сбор платежей составляет 90%. Образцово-показательный в этом плане военный городок «Весна», управляемый УК «Эталон» под руководством Ивана Ушаридзе. У других сбор платежей – всего несколько процентов. В среднем сбор платежей по республике за техобслуживание составляет 14%.

Руководитель домоуправления №1 Руслан Рамонов также отмечает, что больше всего проблем составляют общежития. За счет мест общего пользования плата за общедомовые нужды бывает очень высокой, и большинство жильцов игнорирует их оплату.

Одной из проблем является также то, что лицензию управляющей компании может получить кто угодно. Для соискателя существует только одно условие – отсутствие судимости. А история предпринимательской деятельности, личные и профессиональные качества не играют никакой роли.

По мнению руководителя Комитета ЖКХиЭ г. Владикавказа Ахсарбека Дидарова, количество УК в столице республики превышает норму. По его мнению, для Владикавказа было бы достаточно и 20 компаний. Сейчас же получается, что есть компании, которые обслуживают только три дома, а есть компании, отвечающие за 200 домов.

Под занавес круглого стола было принято несколько рекомендаций. Парламент должен разработать проект федерального закона, регламентирующего установление размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах региональными службами по тарифам. Собрание представителей г. Владикавказа должно содействовать созданию советов многоквартирных домов там, где они еще не созданы, проводить разъяснительную работу с собственниками, систематизировать жалобы людей.

АМС г. Владикавказа рекомендовано провести инвентаризацию жилищного фонда для актуализации информации о техническом состоянии домов.

Елизавета ЧУХАРОВА


Похожие записи:

Общество

А кто вы – гражданин или часть биомассы?

В этом мире есть множество прекрасных вещей. Насколько прекрасных и совершенных, настолько и доступных.

Общество

Учениками славится Россия…

Учитель русского языка и литературы владикавказской сош №11 с углубленным изучением английского языка Светлана Моисеевна Багаева третий год работает

Общество

Гранты уходят впустую

На заседании комиссии по противодействию коррупции выяснилось, что сельхозпроизводители, получающие гранты, не выполняют обязательных условий.

Общество

История с географией

Полковник КГБ в отставке, студент 5-го курса географического факультета СОГУ, 73-летний Валерий Хуцистов готовится к защите диплома.

Общество

Нина Чиплакова: «Предстоящее общероссийское голосование по поправкам в Конституцию должно быть максимально осознанным»

В Общественной палате Северной Осетии при участии Ассоциации «Независимый общественный мониторинг»

Общество

«Зондабитæ» об осетинских традициях

В конце минувшей недели во Дворце детского творчества прошла XXI республиканская интеллектуальная игра на осетинском языке «Зондабитæ».

Все новости из категории: