Общество

Проблемы ЖКХ остаются прежними

Комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительной политике провел круглый стол «О деятельности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства в РСО-А». Его участниками стали депутаты парламента, представители АМС, прокуратуры, Общественной палаты, а также руководители управляющих компаний (УК).

На сегодняшний день в Северной Осетии работают 56 УК, которые обслуживают 2 606 многоквартирных домов. Больше всего компаний – 36 – действует во Владикавказе. Они обслуживают 1 724 дома.

Как отметили участники круглого стола, в Парламент РСО-А постоянно поступают многочисленные обращения жителей республики, в которых они жалуются на работу УК и качество услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Этому есть объяснение: у УК целый ряд проблем, среди которых отсутствие конкуренции в управлении многоквартирными домами, низкое качество услуг по техническому обслуживанию домов, неудовлетворительное состояние жилищного фонда, а также безразличное отношение собственников к управлению их домом.

– Возникает замкнутая ситуация, при которой, с одной стороны, собственники жилья жалуются на низкое качество предоставляемых услуг по техническому обслуживанию дома, а с другой – управляющие компании недовольны уровнем сбора платежей жителей за техобслуживание жилья. Эта ситуация приводит к еще большему износу жилищного фонда республики, – отметил председатель комитета Эльбрус Бокоев.

Во Владикавказе до сих пор остаются «бесхозными» 94 многоэтажки. Ни одна управляющая компания не хочет за них браться. С другой стороны, некоторые дома имеют по две УК, однако на их техсостоянии это в лучшую сторону не сказывается.

Участники круглого стола отметили, что есть успешные и неуспешные УК. У одних сбор платежей составляет 90%. Образцово-показательный в этом плане военный городок «Весна», управляемый УК «Эталон» под руководством Ивана Ушаридзе. У других сбор платежей – всего несколько процентов. В среднем сбор платежей по республике за техобслуживание составляет 14%.

Руководитель домоуправления №1 Руслан Рамонов также отмечает, что больше всего проблем составляют общежития. За счет мест общего пользования плата за общедомовые нужды бывает очень высокой, и большинство жильцов игнорирует их оплату.

Одной из проблем является также то, что лицензию управляющей компании может получить кто угодно. Для соискателя существует только одно условие – отсутствие судимости. А история предпринимательской деятельности, личные и профессиональные качества не играют никакой роли.

По мнению руководителя Комитета ЖКХиЭ г. Владикавказа Ахсарбека Дидарова, количество УК в столице республики превышает норму. По его мнению, для Владикавказа было бы достаточно и 20 компаний. Сейчас же получается, что есть компании, которые обслуживают только три дома, а есть компании, отвечающие за 200 домов.

Под занавес круглого стола было принято несколько рекомендаций. Парламент должен разработать проект федерального закона, регламентирующего установление размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах региональными службами по тарифам. Собрание представителей г. Владикавказа должно содействовать созданию советов многоквартирных домов там, где они еще не созданы, проводить разъяснительную работу с собственниками, систематизировать жалобы людей.

АМС г. Владикавказа рекомендовано провести инвентаризацию жилищного фонда для актуализации информации о техническом состоянии домов.

Елизавета ЧУХАРОВА


Похожие записи:

Общество

«Эта память важна для живых»

8 февраля на ул. Иристонской, 29 состоялся митинг, посвященный памяти воина-интернационалиста Георгия Мкртычана,

Общество

Развалины моложе римских

Развалины – это круто только тогда, когда они в возрасте. Тогда к ним с радостью бегают фоткаться туристы, а предприимчивые городские власти берут с этих туристов денежку.

Общество

Кто регулирует тарифы?

Регулирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги осуществляется на различных уровнях:

Общество

В школу с новыми портфелями

Подготовка к новому учебному году – дело затратное.

Общество

Отходы – в доходы

Расхожая фраза, почти стихи, на деле же – все гораздо прозаичнее.

Общество

Откровенно о важном

Прошли выборы нового состава республиканского парламента, и законодательный орган начал свою работу.

Все новости из категории: