Общество

Проблемы ЖКХ остаются прежними

Комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительной политике провел круглый стол «О деятельности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства в РСО-А». Его участниками стали депутаты парламента, представители АМС, прокуратуры, Общественной палаты, а также руководители управляющих компаний (УК).

На сегодняшний день в Северной Осетии работают 56 УК, которые обслуживают 2 606 многоквартирных домов. Больше всего компаний – 36 – действует во Владикавказе. Они обслуживают 1 724 дома.

Как отметили участники круглого стола, в Парламент РСО-А постоянно поступают многочисленные обращения жителей республики, в которых они жалуются на работу УК и качество услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Этому есть объяснение: у УК целый ряд проблем, среди которых отсутствие конкуренции в управлении многоквартирными домами, низкое качество услуг по техническому обслуживанию домов, неудовлетворительное состояние жилищного фонда, а также безразличное отношение собственников к управлению их домом.

– Возникает замкнутая ситуация, при которой, с одной стороны, собственники жилья жалуются на низкое качество предоставляемых услуг по техническому обслуживанию дома, а с другой – управляющие компании недовольны уровнем сбора платежей жителей за техобслуживание жилья. Эта ситуация приводит к еще большему износу жилищного фонда республики, – отметил председатель комитета Эльбрус Бокоев.

Во Владикавказе до сих пор остаются «бесхозными» 94 многоэтажки. Ни одна управляющая компания не хочет за них браться. С другой стороны, некоторые дома имеют по две УК, однако на их техсостоянии это в лучшую сторону не сказывается.

Участники круглого стола отметили, что есть успешные и неуспешные УК. У одних сбор платежей составляет 90%. Образцово-показательный в этом плане военный городок «Весна», управляемый УК «Эталон» под руководством Ивана Ушаридзе. У других сбор платежей – всего несколько процентов. В среднем сбор платежей по республике за техобслуживание составляет 14%.

Руководитель домоуправления №1 Руслан Рамонов также отмечает, что больше всего проблем составляют общежития. За счет мест общего пользования плата за общедомовые нужды бывает очень высокой, и большинство жильцов игнорирует их оплату.

Одной из проблем является также то, что лицензию управляющей компании может получить кто угодно. Для соискателя существует только одно условие – отсутствие судимости. А история предпринимательской деятельности, личные и профессиональные качества не играют никакой роли.

По мнению руководителя Комитета ЖКХиЭ г. Владикавказа Ахсарбека Дидарова, количество УК в столице республики превышает норму. По его мнению, для Владикавказа было бы достаточно и 20 компаний. Сейчас же получается, что есть компании, которые обслуживают только три дома, а есть компании, отвечающие за 200 домов.

Под занавес круглого стола было принято несколько рекомендаций. Парламент должен разработать проект федерального закона, регламентирующего установление размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах региональными службами по тарифам. Собрание представителей г. Владикавказа должно содействовать созданию советов многоквартирных домов там, где они еще не созданы, проводить разъяснительную работу с собственниками, систематизировать жалобы людей.

АМС г. Владикавказа рекомендовано провести инвентаризацию жилищного фонда для актуализации информации о техническом состоянии домов.

Елизавета ЧУХАРОВА


Похожие записи:

Общество

Приятные итоги

Глава РСО-А Вячеслав Битаров выделил самых достойных тружеников республики по итогам уходящего года.

Общество

Доброе дело

Как рассказала Марина Качмазова, ее сердце всегда сжималось при виде нуждающихся пожилых людей, а желание помочь ветеранам

Общество

На службе мира – наши земляки!

У Музея Движения юных миротворцев в РСО-А появился наставник, а точнее наставница – Алла Темесова, участница Миссии ООН в Западной Сахаре от России.

Общество

Город без разрытий?

«Если на дороге уложили новый асфальт, значит, скоро будут менять трубы» – ко всему, что касается проблем жилищно-коммунального хозяйства нашей необъятной страны, народ привык относиться с изрядной долей юмора. Потому что проблемы в этой сфере тоже поистине необъятные. Ну а если говорить о последствиях работ по замене и ремонту коммуникаций и водопроводных сетей на примере […]

Без рубрики

Подготовка к празднованию 1100-летия Крещения Алании уже началась

14 октября 2017 года президент страны Владимир Путин подписал указ о праздновании 1100-летия Крещения Алании в 2022 году. Епископ Владикавказский и Аланский Леонид сообщил об этом вчера на своей традиционной пресс-конференции. Владыка назвал это событие прорывом, которого все очень ждали. Для того чтобы оно свершилось, было проведен огромный объем кропотливой работы. Вопрос глубоко прорабатывался на […]

Общество

Владикавказ зажигает звезды!

В минувшее воскресенье в Северной Осетии прошел 1-й Международный вокальный и хореографический конкурс «Владикавказ зажигает звезды».

Все новости из категории: