ОБЩЕСТВО

Стеклить и утеплять, но по правилам

Приказ Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» вступает в силу

с 1 марта 2021 года.

Вряд ли кто-то из горожан осознанно желает испортить внешний вид здания и тем самым общий облик улицы, города, где он проживает. Но порой собственники квартир, которые остекляют и утепляют балконы и лоджии, так уродуют фасады домов, что все архитектурные решения специалистов, возводящих здания, тонут в этой разношерстной на всякий вкус и кошелек атрибутике. И эта беда коснулась и монументальных построек сталинской эпохи, и многочисленных хрущевок, и даже современных многоэтажек. Понятно, везде живут люди, они как могут создают уют и комфорт в собственном жилище. Тем не менее за строительные фантазии, не соответствующие правилам пользования жилыми помещениями, теперь придется отвечать.

– Все эти правила по поводу неправильно оформленных балконов существовали давно, – уточнили в пресс-службе Министерства строительства и архитектуры РСО-А и предоставили официальный комментарий Минстроя России.

Новые правила пользования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан – собственников жилья.

Требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку содержатся в действующих Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных Правительством РФ еще в 2006 году (постановление №25 от 21 января 2006 г.).

С 1 марта 2022 года данное постановление утратит силу и вступит в силу приказ Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

Ключевым отличием нового документа от действующих Правил является то, что, согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.

Cогласно действующему федеральному законодательству (Жилищному кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу), к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна – все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.

Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.

Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровне. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

Таким образом, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий.

Подготовила Тамара БУНТУРИ


Похожие записи:

ОБЩЕСТВО 2.11.2023 в 09:03

«Сила России»: первые шаги

В текущем году по инициативе уполномоченного при Президенте РФ по правам ребенка Марии Львовой-Беловой и при поддержке Министерства просвещения РФ и Общероссийского общественно-государственного движения детей и молодежи «Движение первых» стартовала программа «Сила России».

ОБЩЕСТВО 1.02.2022 в 10:39

Панды не размножаются, когда у них все хорошо

К такому выводу пришли китайские ученые, исследуя популяцию «бамбуковых медведей» в заповеднике Волонг. Если местность соответствует идеальной среде обитания более чем на 80%, панды реже заводят потомство. Об этом рассказывает The Guardian.

ОБЩЕСТВО 2.12.2021 в 08:04

Незаменимые есть!

В последнее время сердце все чаще и чаще сжимается от скорбных новостей. Отказывается верить, сопротивляется.

ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ 10.12.2021 в 22:10

Благодарность за мужество

Глава АМС г. Владикавказа Вячеслав Мильдзихов вручил благодарственные письма строителям

ОБЩЕСТВО 9.12.2021 в 08:04

Международный день борьбы с коррупцией

Ежегодно 9 декабря по инициативе Организации Объединенных Наций отмечается международный день

ОБЩЕСТВО 19.12.2023 в 09:32

АБАЙТЫ ВАСОЙЫ РАЙГУЫРДЫЛ СÆХХÆСТ 123 АЗЫ

Абайты Васо йæ мæлæты размæ ирон адæмæн фæдзæхста: «Мæ кæстæртæм! Мæ зæрдæ риссы, нæ мадæлон æвзаджы хъысмæтыл куы ахъуыды кæнын, уæд.

Все новости из категории: ОБЩЕСТВО