В республиканском Министерстве строительства и архитектуры в течение трех дней проходили совещания с застройщиками и общественниками под председательством заместителя министра Константина Моргоева. Основная задача – выявить на различных уровнях наиболее остро стоящие вопросы, возникшие в результате сложной геополитической обстановки, чтобы оказать своевременную помощь отрасли.
По словам Константина Моргоева, тактика заключается в разработке механизмов для стабилизации строительного рынка в сложившихся обстоятельствах. А стратегическая задача – в переходе на импортозамещение, чтобы сократить, либо вовсе исключить зависимость от внешних факторов в части приобретения строительных материалов и оборудования. Сейчас, когда рушатся налаженные логистические цепочки, срываются поставки тех или иных товаров или комплектующих, необходимо в краткосрочной перспективе, чтобы не остановить отрасль, найти новых поставщиков, а в долгосрочной – создать собственные производства. На страницах нашей газеты мы уже рассказывали о первом дне заседания, когда своими проблемами делились девелоперы, те, кто ведет застройку многоквартирных домов. Далее состоялись встречи с представителями Общественного совета при министерстве и с застройщиками, работающими на социальных объектах.
Константин Моргоев отметил, что на уровне Российской Федерации идут послабления, направленные на сокращение всех строительных и инвестиционных циклов. Для оптимизации работ на строительных площадках, чтобы избежать дефицита материалов, импортные можно заменить на российские аналоги без повторного прохождения экспертизы проектной документации.
Еще одно нововведение – создание единой информационной системы ценообразования в строительстве, где будут зарегистрированы все поставщики с обязательным предоставлением ежеквартального отчета. Также замминистра проинформировал собравшихся, что все меры поддержки опубликованы на официальном сайте профильного министерства, и сейчас разрабатываются новые нормативно-правовые акты, которые позволят стабилизировать ситуацию в отрасли. «Сейчас мы видим, что после ажиотажного спроса и спекулятивного роста цен потихоньку идет откат в обратную сторону, и цены выравниваются. В моем понимании, к маю мы сможем сформировать свое представление об экономике, а значит, выработать свои дальнейшие шаги», – подчеркнул Константин Моргоев. Также он сообщил, что все обязательства РФ перед субъектами будут выполнены в полном объеме, и задача республики – выполнить все запланированные объемы работ.
В ходе совещаний звучало, что строительный процесс в республике остановлен не будет. Безусловно, создание собственных производств – процесс трудоемкий, но на первом этапе дилеры будут выстраивать новые логистические цепочки, искать новых поставщиков, причем таких, чтобы не страдало качество товара.
– Возможность импортозамещения у строительного сектора, несомненно, есть. Страна большая, богатая. Мы всегда используем больше местного строительного материала. Ведь металл экспортирует именно Россия. Не говоря уже об энергетических ресурсах. Наши проектировщики могут прекрасно спроектировать или переориентировать проекты на российские материалы: камень, стекло, металл, древесину. И все это у нас есть! – отметил член Общественного совета, руководитель строительно-монтажной организации «АНТиК» Виктор Кравченко.
А руководитель Общественного совета при Минстрое РСО-А Каурбек Магкеев напомнил, что во Владикавказе самые привлекательные объекты построены без единого импортного шурупа. Они долговечны и прекрасно исполняют свои функции.
Все участники трехдневных совещаний отмечали важность подобных встреч. Понятно, что сегодня обстановка на строительном рынке настолько турбулентная, что сложно выстраивать дальнейшую политику в отрасли. Но, как гласит народна мудрость, когда закрываются одни двери, открываются другие. И не факт, что они будут хуже прежних. Рынок на то и рынок, что он сам найдет рациональные способы выхода из сложившейся ситуации с наименьшими потерями. А комплекс мер, разработанный российским правительством, поможет преодолеть излишнюю бюрократию, снимет ненужные препоны и вполне вероятно даст ощутимый толчок не только к стабилизации самой отрасли, но и к развитию смежных отраслей в части добычи и переработки природных ископаемых, изготовлению комплектующих для отделочных материалов, созданию производств полного цикла.
Тамара БУНТУРИ