РЕСПУБЛИКА

Капитальные проблемы

Комитет по вопросам ЖКХ и строительной политике парламента провел круглый стол «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Северная Осетия – Алания, проблемы и пути решения».

Как следует из самого названия мероприятия, вопрос капитального ремонта многоквартирных домов всегда идет вкупе с проблемами, основная из которых – низкая собираемость платежей. В свое время люди с недоверием отнеслись к появлению новой строки в квитанциях за коммунальные платежи и к самому принципу «общего котла» при сборе средств на капремонт и сейчас мы пожинаем плоды этого недоверия.

 

За своевременное проведение капремонта общего имущества многоквартирных домов на территории республики отвечает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-А. Как пояснил замминистра ЖКХ Заур Кучиев, с 1 января 2022 года тариф по взносам на капремонт составляет 5,68 рублей в месяц на 1 квадратный метр. За квартиру площадью 60 квадратных метров ежемесячно нужно платить 340 рублей.

 

Проблема плохой собираемости платежей существовала всегда. Жители республики неохотно платили организаторам капитальных ремонтов. Здесь к исконно российскому недоверию всем и вся примешивается непонимание принципов расходования средств оператором. Да и перспектива проведения ремонта для многих кажется слишком уж отдаленной – Фонд был создан в 2015 году и его программа рассчитана на 25 лет.

 

В 2021 году собираемость платежей в среднем составила 57%. Если проанализировать данные по районам, то получится, что самые аккуратные плательщики за капремонт живут в Моздокском районе – там платит 81% собственников жилья в МКД. Собираемость платежей во Владикавказе и других районах республики не превышает 21%. Участники круглого стола попытались ответить на вопрос «что делать?», ведь в весьма близкой перспективе плачевная ситуация грозит вылиться в катастрофу. Жилфонд ветшает, собственники обязаны содержать его сами, и без сбора средств ждать помощи неоткуда.

 

С 2008 (тогда программа кампремонта работала под эгидой Фонда содействия реформированию ЖКХ) по 2021 год в Северной Осетии было отремонтировано 819 домов. Это примерно 31% от общего жилого многоквартирного фонда. При этом износ жилфонда в республике составляет 65%, отметил председатель Комитета по вопросам ЖКХ и строительной политике парламента Виталий Назаренко, а 10% домов нуждаются в срочном капитальном ремонте.

 

Северная Осетия находится на одном из последних мест в РФ по уровню сборов за капремонт. Немало претензий к качеству уже проведенных работ. Чаще всего под капремонтом подразумевается ремонт кровли и лифтов. При этом незакрытыми остаются вопросы замены обветшалых инженерных сетей, а дом уже значится в списке «отремонтированных»…

 

Подобные противоречия – сплошь и рядом. Участники круглого стола отметили несогласованность действий регоператора и управляющих компаний, а также отсутствие разграничений между капитальным и текущим ремонтом домов. Ну и главная проблема, которую предстоит решить – это повышение собираемости платежей с помощью усиления претензионно-исковой работы. Принцип необходимости оплаты счетов за капремонт должен действовать всегда и жить в сознании граждан.

 

Участники совещания рекомендовали парламенту республики стимулировать развитие системы капремонта МКД с помощью законодательной базы – это первый шаг, который поможет наладить работу Фонда капитального ремонта. Службе Государственного жилищного надзора рекомендовали усилить контроль за качеством проводимых работ, а администрациям – принять меры по погашению задолженностей.

Ольга ДАТИЕВА


Похожие записи:

РЕСПУБЛИКА 8.07.2022 в 22:50

Сергей Меняйло посетил промышленный технопарк «Баспика»

Белые халаты, липкие ленты «антипыль» на полу, сложное оборудование – в частном промышленном технопарке высоких технологий «Малахит», который развивается в составе ВТЦ «Баспик», создается высокотехнологичная продукция пятого и шестого технологического класса. 

РЕСПУБЛИКА 3.06.2022 в 18:52

Сергей Меняйло встретился с перевозчиками и руководителями транспортных предприятий

Глава РСО-А Сергей Меняйло встретился с представителями компаний, осуществляющих транспортное обслуживание населения Северной Осетии. Руководитель республики резко отреагировал на повышение стоимости проезда в общественном транспорте с 20 до 25 рублей и потребовал вернуть прежний тариф.

РЕСПУБЛИКА 1.04.2022 в 17:44

«Вершина» для детей и молодежи

В Северной Осетии будет создан центр выявления, поддержки и развития способностей и талантов молодежи.  

РЕСПУБЛИКА 3.03.2022 в 10:30

Доступная жизнь

Во Владикавказе прошло совещание по программе «Доступная среда для маломобильных групп населения» под председательством главы муниципального образования г. Владикавказ Русланбека Икаева с участием представителей администрации города, Общественного совета и подрядчиков, выигравших тендер на строительство городских дорог.

РЕСПУБЛИКА 24.06.2022 в 12:15

Северная Осетия – социально благополучный регион

Таковым республика признана согласно исследованию канала НЕЗЫГАРЬ. В рейтинге остроты социальных проблем исследовались «болевые точки» на территории, а также то, как власть реагирует на них.

РЕСПУБЛИКА 21.06.2022 в 10:34

Бордюры, тротуары, асфальт…

Для дорожников лето – это горячая пора, когда нужно уложиться в сроки. А сроки уже известны – 1 сентября текущего года все дороги должны быть отремонтированы. Меняют асфальт, устанавливают бордюры и укладывают тротуары.

Все новости из категории: РЕСПУБЛИКА