РЕСПУБЛИКА

Капитальные проблемы

Комитет по вопросам ЖКХ и строительной политике парламента провел круглый стол «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Северная Осетия – Алания, проблемы и пути решения».

Как следует из самого названия мероприятия, вопрос капитального ремонта многоквартирных домов всегда идет вкупе с проблемами, основная из которых – низкая собираемость платежей. В свое время люди с недоверием отнеслись к появлению новой строки в квитанциях за коммунальные платежи и к самому принципу «общего котла» при сборе средств на капремонт и сейчас мы пожинаем плоды этого недоверия.

 

За своевременное проведение капремонта общего имущества многоквартирных домов на территории республики отвечает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-А. Как пояснил замминистра ЖКХ Заур Кучиев, с 1 января 2022 года тариф по взносам на капремонт составляет 5,68 рублей в месяц на 1 квадратный метр. За квартиру площадью 60 квадратных метров ежемесячно нужно платить 340 рублей.

 

Проблема плохой собираемости платежей существовала всегда. Жители республики неохотно платили организаторам капитальных ремонтов. Здесь к исконно российскому недоверию всем и вся примешивается непонимание принципов расходования средств оператором. Да и перспектива проведения ремонта для многих кажется слишком уж отдаленной – Фонд был создан в 2015 году и его программа рассчитана на 25 лет.

 

В 2021 году собираемость платежей в среднем составила 57%. Если проанализировать данные по районам, то получится, что самые аккуратные плательщики за капремонт живут в Моздокском районе – там платит 81% собственников жилья в МКД. Собираемость платежей во Владикавказе и других районах республики не превышает 21%. Участники круглого стола попытались ответить на вопрос «что делать?», ведь в весьма близкой перспективе плачевная ситуация грозит вылиться в катастрофу. Жилфонд ветшает, собственники обязаны содержать его сами, и без сбора средств ждать помощи неоткуда.

 

С 2008 (тогда программа кампремонта работала под эгидой Фонда содействия реформированию ЖКХ) по 2021 год в Северной Осетии было отремонтировано 819 домов. Это примерно 31% от общего жилого многоквартирного фонда. При этом износ жилфонда в республике составляет 65%, отметил председатель Комитета по вопросам ЖКХ и строительной политике парламента Виталий Назаренко, а 10% домов нуждаются в срочном капитальном ремонте.

 

Северная Осетия находится на одном из последних мест в РФ по уровню сборов за капремонт. Немало претензий к качеству уже проведенных работ. Чаще всего под капремонтом подразумевается ремонт кровли и лифтов. При этом незакрытыми остаются вопросы замены обветшалых инженерных сетей, а дом уже значится в списке «отремонтированных»…

 

Подобные противоречия – сплошь и рядом. Участники круглого стола отметили несогласованность действий регоператора и управляющих компаний, а также отсутствие разграничений между капитальным и текущим ремонтом домов. Ну и главная проблема, которую предстоит решить – это повышение собираемости платежей с помощью усиления претензионно-исковой работы. Принцип необходимости оплаты счетов за капремонт должен действовать всегда и жить в сознании граждан.

 

Участники совещания рекомендовали парламенту республики стимулировать развитие системы капремонта МКД с помощью законодательной базы – это первый шаг, который поможет наладить работу Фонда капитального ремонта. Службе Государственного жилищного надзора рекомендовали усилить контроль за качеством проводимых работ, а администрациям – принять меры по погашению задолженностей.

Ольга ДАТИЕВА


Похожие записи:

РЕСПУБЛИКА 11.06.2022 в 22:06

Жителей трёх районов Северной Осетии обеспечат качественной питьевой водой

Это станет возможно благодаря федеральному финансированию мероприятий, направленных на социально-экономическое развитие Республики Северная Осетия-Алания. Всего в законе о бюджете на 2022-2024 годы на эти цели предусмотрено 4,3 млрд рублей.

РЕСПУБЛИКА 25.05.2022 в 19:57

Сделаем город комфортнее

В рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» продолжается онлайн-голосование граждан на единой федеральной платформе по выбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в 2023 году.

РЕСПУБЛИКА 25.07.2022 в 22:21

В МВД по РСО-А проводится проверка по факту падения малолетнего ребенка из окна

Двухлетняя девочка выпала из окна одноэтажного частного дома. В приемное отделение МЦРБ г. Моздока с закрытой черепно-мозговой травмой и сотрясением головного мозга поступила двухлетняя девочка из станицы Луковской.

РЕСПУБЛИКА 24.06.2022 в 19:55

На границе

Проблема очередей на контрольно-пропускном пункте «Верхний Ларс» не одного дня и даже не одного года. Несмотря на давность, по-прежнему очень серьезная – грузоперевозчики, экспортеры и импортеры несут большие убытки.

РЕСПУБЛИКА 14.12.2022 в 19:48

Тоннель открыт

В Северной Осетии введен в эксплуатацию транспортный тоннель, ведущий к всесезонному туристско-рекреационному комплексу «Мамисон».

РЕСПУБЛИКА 23.03.2022 в 16:42

Обеспечение устойчивости развития экономики республики

Глава РСО-А Сергей Меняйло провел заседание оперативного штаба по обеспечению устойчивости развития экономики республики. Основными рассмотренными вопросами стали меры поддержки малого и среднего бизнеса в условиях санкций

Все новости из категории: РЕСПУБЛИКА