Cергей Меняйло поручил Министерству имущества РСО-А выяснить собственников заброшенных зданий во Владикавказе, таких как Дом офицеров. Вопрос врио Главы республики поднял на аппаратном совещании с членами кабинета министров и руководством районов. По его словам, среди указанных зданий есть и объекты культурного наследия. С собственниками будет решаться вопрос о том, почему строения доведены до такого состояния, и обсуждаться пути решения. Один из них, словно бельмо на глазу, в самом центре города – Дом офицеров.
Здание было построено на народные деньги в конце XIX века. Здесь в 1880 году на втором и третьем этажах располагалось дворянское общественное собрание города, на первом этаже работала гостиница «Бристоль». Позже, в 1947 году, здание было передано в ведение Владикавказского военного гарнизона и поставлено на баланс Министерства обороны.
– Здесь были представители российской, советской администрации, которые проводили акции по утверждению автономии республики. С точки зрения архитектуры, оно аскетично, поскольку строили на народные деньги, экономно расходовали средства, здание не украшают излишества. Приглашал когда-то инженера проектного института, он обстоятельно обследовал здание, и объяснил, что конструкции достаточно мощные, – рассказывает Сослан Цаллагов, профессор кафедры архитектуры СКГМИ, заслуженный работник культуры РФ.
В 2008 году, после серии пожаров, Дом офицеров был выставлен на торги. С 2012 года его приобретали и перепродавали различные фирмы, последний аукцион состоялся в 2017 году.
По информации, которую предоставили в Минимущества республики, в 2012 году Дом офицеров был продан Министерством обороны РФ за 29 миллионов рублей. За прошедшие годы, а это девять лет, сменилось шесть собственников. Здание ветшало, разрушалось и даже горело. В конце концов превратилось в общественный туалет.
Собственник Дома офицеров во Владикавказе должен определиться с будущим здания в течение двух месяцев.
Компания «Балчуг», являющаяся владельцем здания, должна направить соответствующий документ в Комитет по охране памятников культурного наследия Северной Осетии.
Специалисты Комитета по охране памятников культурного наследия в конце 2020 года провели на объекте проверку. Выявили два нарушения: первое – это разрушение ограждений по периметру здания, и второе – прогрессирующее ухудшение состояния стен. Собственнику было направлено предписание.
– В предписании указывалось: устранить нарушения по разрушению ограждающей конструкции до 15 января 2021 года, и второе было предписано до 15 мая 21 года, чтобы они представили уже нам в комитет научно-проектную документацию о данном здании, что планируется собственником по этому зданию. В течение нескольких дней они исполнили первое предписание, – рассказал Николай Целиди, начальник отдела контроля и надзора по сохранению объектов культурного наследия Комитета по охране и использованию объектов культурного наследия РСО-А.
Ограждающие конструкции были восстановлены, у Дома офицеров появился сторож. А вот по поводу второго пункта предписания – самого здания – собственник обратился в комитет с просьбой получить отсрочку.
Ранее фирма «Балчуг» направляла для согласования в АМС г. Владикавказа несколько бизнес-проектов, которые могут быть реализованы на заброшенной ныне территории.
Напомним, согласно законодательству, собственник обязан сохранить внешний облик исторического здания. Хочется верить, что любимое горожанами здание обретет вторую жизнь.
Ляна БАТАЕВА